우리는 살아가면서 수많은 의사표시를 하며 살아갑니다. 예를들어 배가 고플때, 어디가 아플때, 목이 아플때 나의 심정이나 생각을 직접적으로 말을하거나 행동을하거나 하는 등의 방식으로 표현합니다. 하지만 이러한 의사표시는 의사와 표시가 불일치하는 경우 문제가 발생할 수 있는데, 오늘은 이와 관련된 내용을 한번 알아보도록 하겠습니다. 의사표시란 의사표시는 일정한 법률효과의 발생을 목적으로 내적 의사(본인의 생각)을 외부로 나타내는 행위를 말하는데, 이러한 … Read more
부동산에 대한 정책은 부동산과 인간과의 관계악화의 제 문제로서 특히 토지의 경우에는 한정되어 있기 때문에 수요와 공급의 분균형으로 인한 지가상승 및 국토이용의 문란, 양적, 질적 주택공급의 문제와 환경파괴의 문제 등이 연결되어 있습니다. 이에 따라 국가(정부)에서는 부동산 시장에 개입을 하게 되는데, 이러한 개입이 시장에 어떠한 영향을 끼치는지 한번 알아보도록 하겠습니다. 부동산 정책 부동산 정책은 문제의 인지로부터 시작됩니다. … Read more
임대차에 대해서 정확하게 알고 계신가요? 그저 전세 및 월세계약 정도로만 알고 계시는 경우가 많을텐데, 이 시간에는 임대차가 갖는 법적 효력과 보증금 및 권리금에 대한 내용에 대해서 파악해 보도록 하겠습니다. 임대차란? 임대차는 당사자일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익할 수 있도록 하고 상대방이그 대가로서 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 이야기 합니다. 부동산 임차권의 강화 임대차의 존속기간 유형에따라 … Read more
매매라는 말은 정말 자주 사용되며, 실생활에 있어서도 자주 이루어지는 행위입니다. 계약서를 작성해야만 매매가 이뤄지는 것은 아니며 우리가 시장이나 마트에서도 물건을 사고 파는 자체도 매매입니다. 이 시간에는 매매의 법률적인 내용을 한번 다뤄볼텐데 어떻게 성립되며 매매의효력은 무엇인지 그리고 환매란 무엇을 말하는지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 매매란? 국어사전에서 매매를 검색하면 물건을 사고파는 일이라고 간편하게 풀이하고 있습니다. 이러한 매매는 당사자 … Read more
우리는 삶에 있어서 수많은 계약을 하게 됩니다. 물건을 구매할 때에 발새하는 계약, 부동산과 관련된 계약 및 심지어 넷플릿스 등 TV 구매권을 구매하는 것도 계약에 해당합니다. 오늘은 계약이 갖고 있는 법적 의미와 해제 및 해지 등 계약법과 관련된 전반적인 사항과 흐름에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 계약이란? 계약은 단독행위나 합동행위와 대립되는 개념으로 복수당사장의 반대방향의 의사표시의 합치에 의하여 성립하는 … Read more
담보라는 말은 실생활에서도 자주 사용되는 말로 대략적인 뜻은 알고 있지만 법률에 있어 어떻게 구분되고 각 특징은 무엇인지 모르는 경우가 많이 있습니다. 따라서 이 글에서는 담보물권의 성질과 물적담보제도의 유형 그리고 유치권과 저당권에 대한 내용을 알아보도록 하겠습니다. 각 물권이 지니고 있는 특징에 대해서 파악해 두신다면 도움이 될 것입니다. 담보물권 담보물권은 채권을 담보하는 물권으로 채권자가 책임재산 중 특정한 … Read more
소유권은 민법상 매우 중요한 사안입니다. 민법에서는 소유권을 어디까지 보고 있으며, 취득요건과 소유권으로 부터 발생한 청구권은 무엇이 있는지 등의 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 소유권이란? 소유자는 법률의 범위 내에서 그 소유물을 사용하고 수익을 낼 수 있으며, 처분할 수 있는 권리를 지니고 있습니다. 이러한 소유권은 공공복리 및 법률에 의하여 제한될 수 있으나 명령에 의한 제한은 인정되지 않습니다. 부동산 … Read more